Voor een opdracht bij onze opdrachtgever/eindklant, zoeken we een bekwame:
 

• Let op! Bij voldoende passende aanbiedingen kan de aanvraag al eerder gesloten worden, dus reageer op tijd.]
• In het kader van de Wet DBA (Deregulering Beoordeling Arbeidsrelatie) is inschrijving door freelancers/ zzp’ers niet toegestaan;
• Doorleenconstructie(s) zijn niet toegestaan; opdracht staat open voor zelfstandige freelancers, die via de detachering willen werken
• Voor de detachering, maken wij gebruik van www.interlancing.nl  , verdere uitleg onder de opdracht.
• Hybride is altijd in overleg met de opdrachtgever! Uren en werkdagen: Werken op kantoor is de norm, daarbij hebben we de mogelijkheid om vanuit huis te werken. Werklocatie kan variëren, maar 60% van de tijd zal op ons kantoor in het WPC zijn. HBR streeft naar een 60/40 verdeling tussen werken op kantoor en vanuit huis.

Opdrachtgever:

Het Havenbedrijf Rotterdam is verantwoordelijk voor het beheer en de exploitatie van de haven van Rotterdam, de grootste haven van Europa. Het havenbedrijf speelt een belangrijke rol in de logistiek, handel en industrie door het faciliteren van scheepvaart, opslag en overslag van goederen. Het bedrijf zet zich in voor de groei en ontwikkeling van de haven, duurzaamheid en innovatie in de maritieme sector.

Organisatieomschrijving:

Het Havenbedrijf Rotterdam is actief voor heel de haven. Het Havenbedrijf Rotterdam werkt aan het versterken van de concurrentiepositie van de Rotterdamse haven. De haven van vandaag én morgen. Alle (inter)nationale ondernemingen die hier actief zijn, hebben het allergrootste belang bij een bereikbare en duurzame ‘Port of Rotterdam’, die kan blijven groeien. Het Havenbedrijf biedt klanten daarom alles wat nodig is voor de vlotte en veilige doorvoer en bewerking van grondstoffen en goederen. Ook heeft het oog voor de werk- en leefomgeving in de haven én investeert het doorlopend in bestaand en nieuw havengebied.

Binnen het Havenbedrijf richt Port Development zich op de ontwikkeling van het havengebied. Dit omvat het vestigen van bedrijven en het realiseren van infrastructuur en vastgoed. Port Development voert hiertoe, samen met klanten en stakeholders, een groot aantal projecten uit waarmee doorgaans forse investeringen zijn gemoeid.
Bij het team PD Projects werken wij aan de ontwikkeling en realisatie van deze projecten.

Opdracht:

Je gaat als projectmanager vastgoedprojecten in de Rotterdamse haven ontwikkelen en realiseren, businesscases opstellen, onderhandelen met stakeholders en multidisciplinaire projectteams leiden om herontwikkeling, nieuwbouw en verduurzaming veilig en commercieel haalbaar uit te voeren.

Functiebeschrijving:

Voor PD Projects zoeken wij een projectontwikkelaar/ projectmanager met ervaring in projectontwikkeling en realisatie van Vastgoed. De vastgoedportefeuille omvat de herontwikkeling van vastgoed (waaronder industrieel erfgoed), nieuwbouw en verduurzaming van bestaand vastgoed. Hierbij wordt nauw samengewerkt met de afdeling Real Estate die verantwoordelijk is voor de exploitatie en het beheer van de vastgoedportefeuille van het Havenbedrijf. Actuele projecten zijn bijvoorbeeld herontwikkeling van bestaande panden en nieuwbouw van bedrijfsruimte op het RDM terrein, binnen het Waalhavengebied en M4H. Nadruk in deze projecten ligt op de verduurzaming van de bestaande gebouwvoorraad met een vaak industrieel karakter.

Beschrijving van de functie:

Als projectmanager ben je van begin tot eind verantwoordelijk voor meerdere projecten. Je werk omvat voor een belangrijk deel projectontwikkeling. Dit betreft het bepalen van de (commerciële) haalbaarheid van een project, onderhandelen met klanten/stakeholders en ter besluitvorming brengen van investeringsvoorstellen.

Als projectmanager ben je ook verantwoordelijk voor het management van het project voor wat betreft de commerciële en technische aspecten, de project business case, het zorgdragen voor de nodige overeenkomsten, vergunningen en contracten, en het veilig realiseren van het project. Hierbij geef je leiding aan multidisciplinaire projectteams waarmee je samen zorgt voor het voorbereiden en uitvoeren van projecten op een verantwoorde en veilige manier. Een goede samenwerking met klanten, opdrachtnemers, stakeholders en andere teams binnen het Havenbedrijf is hierbij een randvoorwaarde.

Je legt verantwoording af aan de Projectboard:

We werken in een matrixorganisatie: projectteams worden (divers) samengesteld vanuit verschillende afdelingen/teams en bestaan doorgaans uit projectmanager, technisch projectleider, coördinator projectbeheersing, project assistent en bouwmanager. Als leidinggevende aan je projectteam zorg je waar nodig voor de aansluiting met andere teams en projecten binnen het Havenbedrijf. Het projectproces PM@HbR is gebaseerd op Prince2.

HARDE EISEN/KO CRITERIA:

• Kandidaat beschikt over een afgeronde HBO of WO opleiding
• Kandidaat heeft WO werk- en denkniveau (opleidingsachtergrond bv technisch, planologisch en/of economisch)
• Kandidaat heeft minimaal 5-10 jaar aantoonbare ervaring met vastgoed projectontwikkeling en -realisatie.
• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring in het leiden van teams van specialisten en professionals in een projectmatige omgeving
• Kandidaat heeft aantoonbare kennis van en ervaring met commercie, omgevingsmanagement, projectmanagement en veiligheid binnen projecten
• Kandidaat is in het bezit van VCA-VOl dan wel bereid deze binnen twee maanden te behalen
• Kandidaat heeft affiniteit met het werkveld (haven, logistiek, industrieel vastgoed) en het vermogen om ontwikkelingen en/of vernieuwingen in het werkveld te vertalen naar je eigen projecten en naar het Havenbedrijf.
• Kandidaat is in staat om effectief en resultaatgericht leiding aan het projectteam te geven

AANVULLENDE EISEN:

• Kandidaat heeft aantoonbare ervaring met de combinatie van civiele infrastructuur, installatietechniek en ICT infrastructuur.

COMPETENTIES:

• Kandidaat heeft een uitstekende kennis van de Nederlandse taal
• Kandidaat is communicatief zeer vaardig
• Kandidaat is een uitstekende team speler

Let op!

Alle harde eisen/KO criteria moeten duidelijk worden aangegeven zijn in de cv! [indien deze daar niet aan voldoet, kan deze niet in behandeling worden genomen.]

Reageren:

• Meest recente cv, in Word formaat, max 4 x A4[!] in de taal van de aanvraag]
• In het CV dient te allen tijde een vermelding van de functienaam, start- en einddatum (MAAND EN JAAR) van de werkzaamheden en aantal gewerkte uren per week te zijn vermeld.
• De opdrachtgever wil voor deze opdracht 1 complete referentie hebben!
• Goede motivatie, gericht op de aanvraag
• Toelichting op de harde eisen en competenties
• Beschikbaarheid
• Tarief

DETACHERING = INTERLANCING:

INTERLANCING is een volledig Wet DBA-compliant en WAADI-conforme oplossing, die alle juridische risico’s wegneemt maar wel ruimte laat om btw te blijven rekenen en zakelijke kosten te verwerken. Je behoudt dus je ondernemende manier van werken, zender de risico’s van schijnzelfstandigheid.

Als INTERLANCER profiteer je van:

• Volledige Wet DBA- en WAADI-compliance
• Geen risico op schijnzelfstandigheid of her kwalificatie
• Opbouw van WW-, ZW- en pensioenrechten
• Doorbetaling bij ziekte
• Administratieve zekerheid én professionele positionering bij opdrachtgevers

INTERLANCING slaat daarmee de brug tussen ondernemerschap en loondienst, ideaal voor opdrachten die niet als ZZP uitgevoerd mogen worden!

 

Dave Wassmer
Team ICT / IT Techminds
+31 6 83690169
www.it-techminds.nl